文章关键词：云顶嘉园 在通常情况下，普通住宅小区的平均利润率并不高于社会的平均利润率。至于偏远片区如光明、坪山、坪地等，‘洼地’效应肯定会吸引置业者。小区的电梯需要定期检查维修，才能安全运行；电梯发生困人事件，物业是否及时解救也非常重要。当前绝大多数楼盘的规划设计也都遵循这些规定。
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三、查看产权证产权证的办理时间大致能推断出房屋时间的年限，如果是商品房，可由产权办理时间向前推一两年时间，如果是单位分房则时间更长，最少前推两三年时间。如果是想要这次换房一步到位的话，或者以后很长一段时间不再考虑换房，那么在配套的选择上就要一步到位了。比如你要卖房吧，到窗口交易时，工作人员说你这三证地址或是两证地址（产权证，土地证，身份证或不动产证，身份证）让你去找派出所出证明，而现在派出所早就对这样的事情厌烦了，如果有心的朋友最近去派出所办过事一定会看到，派出所会张贴一张温馨提示：概不开具涉及房产的证明。但是，很奇怪，不少人在家装布置中，对光并没有着意设计。上述司法解释，分别针对父母全款给子女买房和部分出资这两种不同情况进行约定。一般情况下，得房率都在百分之七十五到八十五之间，高层的得房率相对来说比较低。综合来看,将房子以买卖的方式过户给子女,才是最划算的,省了将近10万元。因此，为了防止这样的事情发生，购房者还需要多留意户型图，有的开发商不标注尺寸，即使标注，也基本上都是建筑尺寸（包括墙体的尺寸）。
但你需要的并不是情绪。各种还款方式是针对不同的客户分别推出的，例如等额本息适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层，等额本金适合那些前期能够承担较大还款压力的借款人群，此还款方式相对于前者更能节省利息。5、二手房几乎没有污染源
新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发，健康有保障。
协议签订后，廖先生按约定付清了全部房款，吴先生也将房屋交付给了廖先生。（2）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（3）购买自住住房，有规定比例的首期付款；
（4）必须是购建本市区域内的自住住房；
（5）必须提供鹤壁市住房公积金管理中心认可的担保方式进行担保；
（6）本人及配偶均无尚未结清的住房公积金贷款；
（7）在本市申请异地贷款的，需同时符合异地贷款有关条件；
（8）鹤壁市住房公积金管理机构规定的其他条件。如果是地砖裂缝，可以买一小袋防水剂，其实就是高标号水泥预先混合了颗粒很细的石英砂，还有白色的瓷砖填缝剂，外观跟白灰一样，用水调成粘稠的糊状，然后勾抹缝隙处即可。
（4）扶栏装饰，放飞思想
在充分考虑到安全性的前提下，楼上的扶栏常常注重突出装饰性。在对二手房合同进行检查时，主要检查如下几个方面内容：
1、双方当事人的名称或者姓名和住所；
2、所售房屋的位置、面积、楼所等详细信息；
3、房屋的价款及支付方式、支付时间（协议中注明哪些设施算在房价内，哪些需另外计费）；
4、税费的支付方及支付时间、支付方法
5、进行交易的关键时间点，如办理过户时间、房屋交接时间等；
6、违约责任的认定以及违约金的多少；
7、解决争议的方法。三、低层住宅的类型
低层住宅一般指一层至三层的住宅。
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25平方米，客厅36。三、使用面积使用面积是指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制，一般银行不接受以此进行抵押。
对于很多购房者来说，选到心仪的房产之后，那么交首付基本上就意味着购房已经到了最后一步，购房交首付除去准备后必要的首付款、身份证明等信息外，签订合同时留有必要的语音或视频证据是关键，然而，交房子首付款时，多数人会犯的几个“愚蠢”错误，看你中招了没？
一、一般进入缴纳首付款环节的时候有几点是要注意的
1、付首付时的注意
一般来说，在交首付款的时候，通常就要进入到签订购房合同的程序，要注意网签备案是不是同时进行的。公积金账户资金余额较大
如果自己公积金账户的余额有几万元，并且剩余贷款全部为商业性贷款（或公积金贷款余额很小）或全部为纯公积金贷款，采用“一次性还款法”较为有利，因为“一次性还款法”可利用公积金账户的资金归还贷款余额，在资金较多的情况下归还的贷款本金就多，如此可以减少贷款的利息支出。所以，就算是央行在2月份时候说要加息，也没有必要慌张，反正等到真正实施也是第二年的事情了，还有一年的时间缓冲。
这样即使收房时物业费上涨，买房人也可以凭借此条款向开发商讨说法。买房从来不是因为房价便宜才买得起，而是手头有钱才买得起。1、背景调查
购房者在选择购买住房时，可以先到房地产管理部门做一些咨询，或登录由当地市房管局开办的官方房地产信息网站进行企业信用及相关楼盘查询。非承重墙可以根据需要拆改，进行空间的划分。
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5、1只塑料洗脸盆，用于验收下水管道。对于开发遗留问题，业主应当与建设单位或通过物业公司代为协商处理。忌老旧房子屋子太老，往往承受太多人间怨气，久住则易受不良影响，不利租住人运势和健康。不过特别说明的是，具有完全房屋产权资格的人员，本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女才可在新区购房地申请落户。
2、额度赎楼
指银行先要对某些担保公司（通常是声誉好的大型担保公司）做一个准入，一旦被视为合作担保公司后，银行就会批复给担保公司一定的赎楼担保额度，专门给担保公司进行该项业务。光越是刺眼越好，因为它的用途是勘察房屋主体结构方面。房屋登记费向申请人收取。住所东北缺角消化不良。
5%;
别墅营业税计算方法：不足5年——房屋总价的5。3、视野多样
全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。一：定金是什么？
所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20％），预先支付给对方当事人的金钱或其替代物。
因此，购房者签订合同时一定要看好，小心合同里面的霸王条款，正确的维护好自身权益。“垃圾面积”
李先生最近有点烦，按理说买好了房子应该高兴才是，可他的心里却不太踏实，原因就在于李先生一个搞室内设计的朋友在参观了他的新房之后，对他说的一句话：“房子还不错，就是‘垃圾面积’多了一些，好像有些浪费。还有就是房型选择性较强，因为刚开始卖。
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随着2011年1000万套保障房任务即将收官，北京、上海等地于2011年12月密集出台保障房管理新政，瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。以上就是关于办理房产证的流程和所需材料的介绍。各方当时认为,行政手段直接出手叫停部分购房行为,不啻为过热的楼市注入了“冷却剂”。
储藏柜顶部可安装射灯，可以充分展示内部餐具、器皿。假如毁约了，开发商只需付款预付购房款的“日百分之零点0．2”，小区业主贷款逾期违约金则为没付购房款的“日百分之零点2”。一是赠与：
假设房屋产权人刘某某想在自己的房地产权证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给其儿子。