文章关键词：东区二手房出售 长安、临潼、阎良、高陵、鄠邑区，蓝田、周至县的查询证明由当地房产部门在各自的办事大厅设立专项窗口办理。而根据地下室的防水规范要求，土建时在地下室墙体、底部的外侧做防水称为主动性防水；在室内做防水称被动性防水，被动性防水是一种补救措施，施工难度大，技术要求高。首次使用公积金贷款，五年以上的公积金贷款利率均按照3。如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。
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在此之前，很多购房者只有在办理完各项手续之后才有机会实地看房，因此就算发现了房屋质量有问题，也无法及时得到解决，增加了查验环节，便减少了因房屋质量问题而产生纠纷的可能性。各地普遍要求，项目宗地只能办理整体产权，不得分割登记。购房者又不能翻墙，所以，这些看似细节的问题，其实往往是购房的关键因素之一。交接钥匙要注意接收全部钥匙，包括楼单元门钥匙、进户门钥匙、室内各房间的钥匙、信箱钥匙水表、电表(若有远程抄表)的钥匙。相信很多人购房时候都见过类似的“活动”——“预付2万抵5万”、“认筹40000元可享开盘后10%的优惠、赠送装修、面积”等等。哪些属于公摊面积？
一个完整的小区，以下设施将占用公摊面积：电梯井、公共用房、设备间、管道井、管理用房、公共门厅过道、楼梯间、共用墙体、物业值班室、垃圾站和变电室等。在完成赎楼之后，业主即可出售房源满足需要。9．两个工作日后，银行放全款给业主（打入业主指定账户）。
没有买房经验的小白，首次买房时应该注意哪些事情呢？今天小编带大家一起看看，希望对你们有用呀。3、容积率0。建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条:“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。随着2011年1000万套保障房任务即将收官，北京、上海等地于2011年12月密集出台保障房管理新政，瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。在推广初期,将会主要采用单一版证书。
1、房贷首付比：一般来说，不能超过房屋总价减去首付款之差。最近，
朋友圈都被房地产税的消息刷屏了，
刷屏的人呢大部分都是楼盘销售，
他们说，房地产税不来了，
楼盘又要涨价了！
对于刚需族来说，
这真是一个忧伤的消息。等额本金
把贷款总额等分，每月偿还同等数额的本金与剩余贷款在该月所产生的利息。
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法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。在“峡谷效应”的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。丈夫要求对房子平均分割。
最后，还是希望大家尽量保管好购房发票，不要用到今天的知识，是最幸运的。而对租房人来说,物业税的征收可能会让房东调高租金。需要注意的是，预告登记只有三个月的有效期，“预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。95%
第一套住宅3至5年（含5年）:4。
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。但问题接踵而至，要完成土地确权登记的前提是对农民土地进行精准的实测，目前来看，“农村的土地还存在面积不准、数据不清的现象。以上是小编为大家整理的申请上海二手房贷款的注意事项。看点七：户型选择
谁都喜欢一个人性、舒适、美观房屋。
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来源：网络。注意房本的日期，是否满5年；房本是一个人的名字还是两个人的名字，若是两个人，办手续的时候得两个人都同意卖房，都到场。最后，法院判令刘先生支付中介费1万元。配建制度的实施，不仅确保了保障性住房建设用地供应，缓解了政府财政投入的压力，同时适应和满足了被保障家庭就近居住、就业、就医、就学、出行需要。
热情接待评估师，理解他们的职业，引导他们抱怨抱怨他们的行业，表示同情。因此，与HOUSE对比，VILLA属于理想，而HOUSE则属于现实。”据工作人员介绍说，随着不动产权统一登记制度的推进以及信息平台的搭建，将来产权证不仅记载的是土地、房屋、草原、林地、海域这5项不动产权，成熟后，还会把农地、宗海以及上面的建筑物构筑物的产权全部加在上面。一般会有四种处理方法：
（1）房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户。
以上就是关于公积金贷款怎么查还款明细的相关知识，相信大家看完后已经有一定了解了。律师：你爸爸什么时候过世的？
是十年前过世的，应该是2006年年底吧。3、经济性因素
经济性折旧是指由房地产外在因素导致的效用和价值降低造成的损失和价格下降，这常常是由于市场变化或政府行为导致的房地产最佳用途的改变而引起的。
赠与主要费用 个税+契税+公证费
如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。PS：【满五唯一】是指该省份内所在城市，你就只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。如在约定期限内没找到合适的房子则退还款项。
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麦田房产交易服务中心刘斌对北京晨报记者说，“在北京，申请公积金贷款一般要满足三个重要条件，一是住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月;二是住房公积金仍在缴存状态;三是没有未还清的公积金贷款等。同时如果是二手房的原房主已经办理土地证的就要携带土地证原件，但是如原房主未办理土地证还需到房产交易的档案室来调取原房主的房改价格审查表一份，此时还需要按照契税上的计税金额的1%收取交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。设计师打开窗景延展入门视野。
土地污染
5、土地污染
在买房时，几乎所有的购房者都把目光看向了房子身上，就比如房子的户型、大小、质量，很少有购房者在意房子所在的土地。签订合同的时候更应该注意，以免被调换。物业上的费用凌杂而且琐碎，项目多样，清楚了这些费用交物业费用的时候心里也有一本账，不至于不清楚自己的钱交到了哪里。