文章关键词：购房合同编号 如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。很多业主以为自己买的家具是环保等级最高的，地板是国家免检产品，油漆是环保指数最高的，以为这样整个房子就没有污染了，其实并非如此。三、资金监管需要交费吗
一般来说二手房资金监管是一种免费服务，交易保证机构不收取费用。好户型未必就是热卖户型，卖得最好的户型未必就是好户型，但是，有一点可以肯定，基于人性化的设计是最合适的。
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这是贷款人群逐年下降的原因之一。一次性付款必须明确过户的具体时间。先在门口离地面0。1、首套房全款购买如今很多人买房几乎都是贷款购买，因为现在的一套房的价格可是不容小觑，除非大富大贵的人家，否则一般家庭都无法承受。二、如果未婚，可以考虑担保贷款或合力贷
所谓的担保贷款，其实就是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款，然而，担保贷款未必是所有银行都能够接受的。作为中国经济的支柱产业，房地产业及上下游涉及范围广，解决了无数人的就业问题。【提示】：做好这些后，确认没问题，要尽快拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，地漏等下水需要塞实，但也要记得留一可拉扯掉的东西。好房子的判断标准有很多，除了路段之外，还有户型。
户口迁出
3。所以，如果处于降息的阶段，短期内加息的可能性不大。会因遗嘱发生纠纷的，大部分是子女多的富人，普通人没有立遗嘱的必要。
但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。如果发现楼市交易量跟不上，那么房价上涨的空间肯定缩小，此时出台房地产营改增，再结合楼市当下形势，必将加速当下楼价的下滑，而且应该会重点体现在二手房市场上；一手房会体现在拍地的信心和政府的定价等方面的改变。起居厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，同时由于起居厅兼“交通厅”，所以厅中设计的门应该尽量减少，至少一面墙的直线长度不小于3米，以便留出足够摆放家具的稳定空间。
此轮去库存的重点显然不是在楼市火爆的一线和二线核心城市，农民工想在大城市落户依旧很难。五、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产怎么分割？
此种情形，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。购买这类没有产权的房子极容易产生纠纷，因为购买了这样的房子之后房子在法律上也无法证明是属于你的。
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笼统一点说，就是房子周围5公里的生活圈。六、买房交定金六大注意事项(1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;
(2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;
(3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效;
(4)要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。但是，按照现行法律，“小产权房”没有合法流转空间，它建在集体土地上，不允许对外销售，购买这类房子拿不到产权证。
为了切实保护未成年人的权益，《房屋登记办法》要求，因处分未成年人房屋申请登记的，监护人还应当提供为未成年人利益的书面保证。其实对于我们很多置业的购房者来说，因为没有专业的知识，买房时大部分是在听销售人员的讲解，一旦交房，才发现实际情况跟想象相差甚远。二、初中
1、 沈阳市第十九中学
沈阳市第十九中学一直很注重孩子的全面发展，除了不断提高教学质量以外，还开展了很多艺术活动，比如国际象棋、音乐合唱队、美术活动小组等，在2007年还被评定为“沈阳市城区初中改革示范学校”。济宁首付款比例下调足额缴存6个月即可申请贷款
记者从市住房公积金中心了解到，“新规”贷款条件得到进一步放宽，贷款额度和年限也得到进步一提高。
买房投资稳赚的时代结束了，楼市还能扛得住吗？
20日，人民网转载文章《告别大涨大跌，中国房地产"稳定器"作用凸显》，这句话想传达什么呢？业内人士分析，中国房地产或将迎来新变化，是从“发动机”到“稳定器”的“角色”转变。通风采光良好：兼具高层和多层住宅优势，有比多层更好的室内通风采光，又有踏实居住的感觉，在房间内望出窗外，面向片区景色一览无遗，视野较好。如果购房者发现照片是跟实际房子严重不符，比如户型图不对，实际面积远远小于图片看起来的效果，窗外细节暴露层高等诸多细节，那基本可以判断是假房源了。走进去之前也要同时留意下小区里面的卫生条件，比如有死水构造的水景经过一定时间水质就会变坏，加上炎热的夏季小区青草绿叶繁茂，若管理不好，夏季可能会滋生细菌、蚊虫、苍蝇等，破坏生活环境。
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买卖双方需要提前沟通情况，切实消除过户障碍，防止一切手续办完才发现不能办理过户，给双方带来巨大损失。关心学校招生简章的消费者，都能看到上面经常写的一句话是“就近入学不等同于物理距离近”。第二步：银行审核贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。三、已交房款打水漂
在买房的时候，购房者是需要交首付款、契税、维修基金、城市配套费等费用的，但是一旦出现断供的现象，这些钱多数也都打水漂了。
3要选定最合适自己的还款方式
目前基本上有两种个人住房贷款环款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。目前贷款利率调整最常用的是次年调整方式。商业贷款转公积金贷款为购房者减轻了总房贷与月供压力，“先还后贷”与“以贷冲贷”是“商转公”的最常用的两种贷款方式，那么，这两种方式的办理流程是怎样的呢？
办理流程：
1、商转公“先还后贷”方式：
2、商转公“以贷冲贷”方式：
。催告最好以快递等可保留凭证的方式进行。
收房后各部分保修期到底有多长？这其实都是不一样的。另外，要看清楚合同中的约定内容。俗话说“爱她就给她一个家”。
夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。不过也有人站出来反驳，认为5层6层也很好，称4-6层为“长寿层”，因为非常适合养老。举个例子：总价100万的房子，首付30%，那么，可贷额度=100万-100X30%=70万。
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首付提高还是想买房，中介建议我现在办理假离婚，这样以我爱人的名义购买就算是首套住房，届时只需要变更合同就可以了。验收毛坯房注意事项一：门、窗
门、窗：门是最容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。40年土地产权年限到期了怎么办?
对于许多购买40年土地权房的市民而言,最为担心的问题就是自己购买的权房子土地使用年限到期以后房子是不是就不属于自己的了,如果土地年限使用到期了应该怎么办?
1、延长土地使用权期限。
另外，市民如果通过这两种方式仍然无法确认，市建设局表示还可以致电：0769-22671625，相关办事人员将给予详细解答。一般来说普通多层住所楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层，公摊系数在15%-20%之间;高层住所相对更高，在20%-25%摆布。7=3。